VRHNIKA - Prodaja, Hiša Samostojna

173 m², samostojna, zgrajena l. 1969, adaptirana l. 2009, 651 m² zemljišča, P+1+M, samostojna, lahko dvostanovanjska hiša na odlični lokaciji v mestu Vrhnika, obnovljena leta 2009 in kasneje še l. 2018, v celoti opremljena, ZK urejena, prodamo. Cena: 359.000,00 EUR
Cena: 359.000,00 EUR

Posredovanje: Prodaja

Velikost: 173 m2

Vrsta: Hiša, Samostojna

adaptirano l. 2009
zgrajeno leta 1969

Nadstropje: P+1+M

 

Regija: LJ-okolica

Upravna enota: Vrhnika

Naselje: Vrhnika

EI: C (35 - 60 kWh/m2a)


Natisni Priporoči prijatelju Oglej podobne nepremičnine

Dodaten opis

Vabljeni k 360° virtualnemu ogledu nepremičnine (spodaj spletna stran):

https://kuula.co/explore/collection/7YvG7/reorder

Hiša se nahaja na prijetni in mirni lokaciji ob potoku na urejeni ulici. 5 minut do vse infrastrukture (avtobusna postaja, trgovina, zdravstveni dom, banka, vrtec, šola… ).

Hiša je kakovostno obnovljena (spodaj podroben opis obnove). Ob obnovi je bilo poskrbljeno za funkcionalno in sodobno  tlorisno zasnovo.

Hiša obsega naslednje prostore:

A) Pritličje

- hodnik
- kurilnica
- pritlična toplotno izolirana klet
- velika spalnica
- ločeno stanovanje s samostojnim vhodom (zajema dnevno bivalni del s kuhinjo, spalnico, kopalnico in hodnik)

B) 1. nadstropje

- hodnik
- kopalnica
- dodatni wc
- 2 otroški sobi
- velik, zelo svetel dnevno bivalni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dva balkona (velik balkon iz kuhinje orientiran na vzhod in velik balkon iz dnevne sobe na zahod)

C) 2. nadstropje/ mansarda

- neizgotovljenih dodatnih 75 m²
- vse napeljave (predpriprava)
- možnost montaže dodatnih zunanjih stopnic ali dvigala

OBNOVA:

Leta 2009 je bila narejena temeljita prenova in moderna tlorisna zasnova:

- menjava oken (visoka kvaliteta- lesena)
- nova fasada 12 cm
- delna izgotovitev podstrešja (dodana izolacija na tlak + montaža OSB poda (streha je bila menjana l. 95)
- menjava žlebov in snegolovov
- montaža dodatnega balkona in stopnišča za izhod iz kuhinje na zadnji vrt
- kompletne elektro instalacije in inf. mreža (TV in net)
- kompleten vodovod in odtoki
- novo ogrevanje in radiatorji
- klimatska naprava v dnevno bivalnem delu
- 2 x kopalnica in dodatni wc
- tlaki in podi ter stopnice (parket in keramika)
- kuhinja (vsi aparati Bosch)
- nova lesena obloga prizidka (klet + drvarnica)
- nadstrešek za 2 avta
- tlakovanje dvorišča in okolice hiše
- nove ograje in dvoriščna vrata

Leta 2018

- napeljava plinovoda
- nova plinska peč Bosch z oddaljenim upravljanjem
- rušitev starega in montaža novega dimnika
- nova vodovodna napeljava od glavnega voda do hiše
- nova optika do hiše
- zunanje žaluzije z elektro pogoni
- dodatna kuhinja v pritličju
- nove povezave do kanalizacije (ločitev meteornih in fekalnih instalacij)

ter leta 2020 in 2021

- video nadzor
- dodatne elektro napeljave zunaj
- dodatne vodovodne napeljave zunaj
- širitev inf. mreže v pritličje.

Pogoji prodajalca: kupec plača 2% davek na promet nepremičnine ter nosi stroške priprave pogodbe in izpeljave postopka prodaje v višini 427,00 EUR.


Kontakt

Prodajalec: Nepremičnine Prijatelj d.o.o.
Naslov: Kurirska pot 14, 1360 Vrhnika
GSM: 01/750-58-85
GSM: 051/335-501 - g. Marijan
Email: info@nepremicnine-prijatelj.si

Vaše povpraševanje